13 dicas obrigatórias para mostrar sua casa e uma lista de verificação de exibição para impressão gratuita

Colocando sua casa no mercado? Confira essas dicas para mostrar sua casa, bem como esta lista de verificação de exibições para impressão para facilitar a preparação para uma exibição!

Esta postagem é patrocinada pela Simply Self Storage por meio de uma ativação com HireInfluence. Todas as opiniões e ideias são 100% honestas e minhas.

Nossa casa está oficialmente no mercado há cerca de um mês e morar em sua casa enquanto está à venda não é fácil, também não é impossível.

Com base em nossa experiência, reuni algumas dicas para mostrar sua casa - coisas a fazer antes de ir ao mercado para tornar mais fácil exibi-la E dicas para quando você conseguir exibições reais, uma vez que sua casa esteja à venda. Quer dicas em movimento ? Eu tenho 26 brilhantes aqui!

Também montei uma lista de verificação de casa, que, para ser honesto, foi realmente para meu próprio benefício, mas achei que poderia ser útil para alguns de vocês também! Eu não posso ser o único que está constantemente tentando se lembrar de tirar o lixo, fazer todas as camas e guardar os brinquedos das crianças antes de uma exibição, certo?

Vamos começar com minhas melhores dicas para deixar sua casa pronta para ser exibida!

Dicas para mostrar sua casa: antes de listar

Primeiras coisas primeiro

A apelação do freio é enorme. Certifique-se de que sua casa esteja bonita desde o momento em que alguém estacionar - não apenas quando entrar pela porta da frente.

Isso pode significar adicionar flores, limpar o quintal ou remover os brinquedos das crianças, dependendo da estação. Colocamos nossa casa à venda no meio do inverno, então para nós era basicamente adicionar cobertura morta, livrar-nos de um escorregador antigo e limpar nosso pátio.

Armazene suas coisas

Uma das maiores coisas que você pode fazer para se preparar para mostrar sua casa é se livrar do que não é essencial. Se você quiser usar todo o KonMari em suas coisas, faça-o e realmente livre-se dele. Mas se você é mais como eu e não quer realmente se separar de tudo - eu separo meus pertences em três categorias.

Primeiro, as coisas das quais quero me livrar. Se for lixo, quebrado ou destruído de alguma forma - eu apenas coloco no lixo. Se for algo que eu acho que as pessoas podem realmente querer ou usar, eu doo. Ou se você for mais ambicioso do que eu, você também pode vendê-lo totalmente nos mercados locais. Eu apenas prefiro tirar as coisas da minha casa o mais rápido possível.

Em segundo lugar, coisas que quero manter, mas não preciso antes de partirmos. Esta é uma categoria enorme para mim, especialmente porque temos um novo bebê a caminho (e queremos manter todas essas coisas de bebê) e atualmente há toneladas de roupas nas quais não cabem.

Você também pode vasculhar e reduzir seus brinquedos, materiais de escritório, cozinha, itens sazonais e muito mais! Se você sabe quando vai se mudar e não precisa disso, armazene-o. E se você não tem certeza de quando vai se mudar, mas é uma temporada inteira pela frente, armazene-o de qualquer maneira e apenas troque as coisas quando a nova temporada chegar.

Em vez de apenas colocar todos esses itens em nosso sótão e bagunçar o sótão ainda mais do que já está, decidimos ir em frente e encaixotá-los e armazená-los.

Se você estiver procurando por armazenamento de curto prazo até você sair de casa, Simply Self Storage é uma ótima opção para armazenamento local. Eles têm várias opções para todos os requisitos de orçamento e espaço - por isso, funciona muito bem para quem quer vender um condomínio ou uma casa de quatro quartos! E com mais de 200 locais em todo o país, é provável que haja uma instalação local perto de você.

O melhor de tudo - você pode se inscrever e reservar um espaço agora mesmo online e seu primeiro mês é grátis! Ou se você não estiver pronto para reservar um espaço, eles têm muitas promoções excelentes durante todo o ano para quando você estiver pronto.

Preocupado com a segurança de seus pertences? Eles têm câmeras de vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana, chaves de acesso individuais, unidades climatizadas (tão necessárias aqui no Texas!) E uma equipe experiente que pode ajudar a aliviar quaisquer outras preocupações que você possa ter. Eles ainda oferecem material de embalagem para tornar o armazenamento de seus itens ainda mais fácil!

Por fim, as coisas essenciais que você deseja manter em casa enquanto está no mercado. Este deve ser o menor grupo de coisas, já que seu objetivo é organizar e minimizar o que sobrou em sua casa.

Devem ser coisas como pequenos aparelhos que você usa diariamente. Sapatos que você usa o tempo todo. Os brinquedos que acabam saindo das prateleiras do chão da sala de jogos com mais frequência. Se você pode viver sem ele por alguns meses, viva sem ele.

Faça a desordem fofa

Depois de examinar suas coisas, quase posso garantir que sua casa não ficará desorganizada. Afinal, você ainda precisa morar e trabalhar em casa. Uma das melhores maneiras de fazer essas coisas ainda funcionarem para você é fazer o que chamo de tornar a desordem bonita.

Compre alguns baldes, cestos e recipientes baratos que combinem e guarde toda essa desordem fora da vista nos cestos. Fiz isso para meu escritório, todos os nossos armários de linho, a despensa e até mesmo os armários do banheiro e funcionou maravilhosamente.

Não apenas esses espaços agora parecem limpos e organizados, eu realmente sei onde as coisas estão pela primeira vez. Definitivamente, estou planejando fazer a mesma coisa quando mudar para nossa nova casa no Kansas em poucos meses!

minuto para crianças para ganhar jogos

Estas são apenas algumas das coisas em que deve trabalhar antes de colocar a sua casa no mercado. Trabalhe com seu corretor de imóveis individual ou um profissional do setor imobiliário para obter mais detalhes sobre sua casa! Agora é hora de falar sobre quando sua casa estiver realmente no mercado e você tiver uma exibição agendada - yay!

Dicas para mostrar sua casa: antes de uma exibição

Se formos honestos, morar em uma casa que está à venda é seu próprio tipo de purgatório pessoal. A sério. Você não só precisa estar na programação de outra pessoa se ela quiser ver sua casa, mas também precisa morar em uma casa pseudo-pronta para ser exibida o tempo todo. Nossa casa já está à venda há cerca de um mês e não posso dizer quantas vezes tive outros planos para um dia apenas para aparecer uma aparição de última hora e destruir todos os meus planos para o dia .

Eu literalmente recebi uma ligação enquanto estava deitado na cama descansando (com gravidez e tudo) perguntando se poderíamos mostrar a casa agora. Quando saí do meu quarto, as pessoas já estavam sentadas em seus carros do lado de fora da casa. Graças a Deus já havíamos feito duas exibições mais cedo naquele dia, então eu só tinha algumas coisas a fazer antes de sair dez minutos depois.

Você realmente não pode vender sua casa sem mostrá-la aos compradores. E basta uma apresentação - uma pessoa - para se apaixonar pela sua casa. Então, para nós, pegamos cada apresentação que podemos, mesmo que atrapalhe nosso dia e planos.

Reuni algumas dicas abaixo, juntamente com uma lista de verificação de exibição de casa que você pode imprimir e usar para deixar sua exibição pronta sempre que receber uma ligação emocionante. A lista de verificação exibida está na parte inferior da postagem, mas leia as dicas antes de chegar lá porque ajudará a explicar a lista um pouco mais!

Dê 90%

Minha primeira e provavelmente a maior dica é tentar manter sua casa 90% pronta para ser exibida o tempo todo. Eu incluí algumas outras dicas e a lista de verificação que mostra a casa abaixo para que você passe pelos 10% finais, mas minha maior dica que posso dar é tentar mantê-la em 90% o tempo todo.

Alguns dos meus truques experimentados e verdadeiros favoritos para fazer isso incluem:

• Lavar pratos e colocá-los na máquina de lavar louça assim que usá-los - não na pia ou no balcão
• Colocar as coisas onde elas pertencem em vez de fazer pilhas para guardar mais tarde
• Fazer com que seus filhos façam uma coleta rápida antes do jantar ou hora de dormir todas as noites
• Criar uma zona de soltar as coisas que você mais usa (bolsas, casacos, sapatos) e realmente deixar as coisas lá
• Limpando o balcão do banheiro depois de usá-lo
• Pendurar ou guardar suas roupas em vez de jogá-las no chão ou em um cesto de roupa suja
• Enxaguar o chuveiro após cada uso
• Lavar a roupa uma vez por dia para evitar que seus cestos transbordem
• Fazendo refeições (assim Sopa de sopa toscana ou isto frango com amêndoa ) que fazem as sobras que você pode comer durante a semana em vez de cozinhar todas as noites

Se você puder manter o controle da bagunça, será muito mais fácil deixar a casa pronta para ser exibida a qualquer momento.

Espaço para fora

Quando se trata de roupas e sapatos, menos é mais. Tente manter poucas roupas e sapatos em seu armário para que pareça que há muito espaço para as coisas. Ninguém quer ver um armário lotado - isso apenas destaca que não há espaço de armazenamento suficiente.

Se você não pode separar os sapatos e colocá-los em armazenamento de curto prazo em Simply Self Storage , coloque-os em um balde de armazenamento que você mantenha acessível, como em seu sótão ou espaço de armazenamento. Você poderá obtê-los se precisar, sem adicionar mais desordem ao armário.

Fazer a cama

Isso deve ser um acéfalo, mas certifique-se de fazer todas as camas. E se você é como nós e tem edredons centrados em crianças ou vários cobertores com os quais dorme, troque a roupa de cama por algo que pareça mais neutro, menos pessoal.

Na verdade, temos um jogo de cama branco que basicamente enrolamos e rolamos para baixo em todas as nossas apresentações. Nós não o usamos para dormir de verdade - nossa roupa de cama é dobrada e colocada no armário - nós apenas a usamos para fazer a cama ficar bonita e arrumada, sem ter que lavar nossa roupa de cama.

A mesma coisa com o quarto do meu filho. Ele tem um edredom de dinossauro e almofadas que adora, mas trocamos por um preto e branco neutro com almofadas cinzentas. Seus bichinhos de pelúcia vão com a cama de dinossauro fora da vista no armário.

Refrescar

Eu adoro biscoitos caseiros e flores frescas. Na verdade, compramos nossa casa atual, ou pelo menos eu digo que compramos, porque o construtor sempre tinha esses biscoitos de chocolate frescos à mão.

Já que os cookies não são realmente uma opção para a maioria das pessoas, escolha flores frescas. Eles adicionam um toque de cor, calor e vida a uma casa que, de outra forma, pode parecer um pouco fria e vazia. Apenas certifique-se de que eles não estão mortos ou murchando, o que pode ter o efeito oposto exato!

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Coloque de lado

Se você está se perguntando o que fazer com algo como os controles remotos, o projeto de arte mais recente do seu filho, um livro que você está lendo, eu mantenho esta regra - quando tiver dúvida, deixe-o de lado.

Tire as coisas das superfícies. Guarde os produtos de banho. Mova os bichinhos de pelúcia favoritos dos seus filhos da cama para uma cesta no armário.

Já assisti programas suficientes da HGTV para saber que pertences pessoais não vendem - as pessoas querem ser capazes de se imaginar em sua casa. Tenho certeza de que a família com uma garotinha não ficará muito animada em fazer o quarto do meu filho dela com seu edredom e travesseiros de dinossauro. Ajude-os a imaginar a vida deles em sua casa, dando-lhes um espaço em branco, ok, talvez não totalmente em branco, mas um quadro neutro para começar.

Deixe entrar a luz

Quando procurávamos casas, procurávamos especificamente casas com muita luz. Acho que não somos os únicos.

Abra suas cortinas e acenda as luzes para mostrar toda a luz que sua casa tem a oferecer. Esta é uma boa chance de garantir que todas as suas lâmpadas não apenas funcionem, mas também combinem. Se eles não os substituirem e ajudarem a exibir sua casa em sua melhor luz.

Terminar

Antes de sair de casa para uma exibição, faça uma varredura rápida - literalmente. Varra ou aspire quaisquer áreas de último minuto que tenham tráfego regular de pedestres ou alimentos.

Para nós, é bem ao longo da borda do tapete da sala de jantar, onde colocamos nossos sapatos na sala de lama, e bem dentro da porta da frente. Se você teve uma exibição recentemente, provavelmente não precisará varrer ou aspirar a casa inteira, mas certifique-se de atingir os pontos quentes sempre! Se já faz um tempo, você pode querer passar um aspirador rápido em todos os quartos.

Temos um aspirador de pó leve e sem fio que eu absolutamente amo - eu apenas o mantenho conectado o tempo todo e o coloco em funcionamento rapidamente antes de sairmos pela porta.

Casa mostrando lista de verificação

Conforme prometido, abaixo está a lista de verificação da casa que eu montei. Eu criei uma versão que tem itens genéricos (por exemplo, limpar contadores, desligar TVs) e também tem espaços em branco para você preencher com detalhes para sua própria casa.

Por exemplo, tínhamos um cardeal maluco que ficava parado perto de nossas janelas traseiras o tempo todo e deixamos uma coruja de plástico no pátio para assustá-lo. Então, na outra seção, adicionei um item de linha para “ocultar coruja” para nos lembrar de esconder a coruja sob a churrasqueira antes de sair de casa. Eu também adicionei uma nota para remover as cortinas de escurecimento em nossos quartos, pois como mencionei acima, queremos toda a luz!

Esta lista de verificação de casa deve ser algo que você pode usar nos últimos 10% para deixar sua casa pronta para ser exibida. Se você mantiver sua casa 90% pronta que recomendei antes, você conseguirá passar por todas essas coisas rápido o suficiente para sair de casa em menos de uma hora, no máximo.

Baixe a lista de verificação de exibição doméstica

Insira seu nome e endereço de e-mail abaixo para obter a lista de verificação que pode ser impressa. Você será enviado diretamente para o PDF, bem como uma versão por e-mail em sua caixa de entrada. Se você não consegue ver o formulário, clique aqui para ir .

Eu recomendo fortemente imprimir em papel cartão branco e, em seguida, laminar a lista de verificação depois de escrever os itens adicionais de sua casa. Use marcadores de apagamento a seco para riscar as coisas quando você conseguir uma exibição e, quando a exibição terminar, apenas limpe a lista de verificação e repita na próxima vez.

Muito mais fácil, sem falar que é ecologicamente correto, do que reimprimir a lista de verificação todas as vezes!